「CRE（Corporate Real Estate）」という言葉をご存じでしょうか？ 「CRE」とは企業が所有もしくは貸借中の不動産を指します。企業にとって所有（貸借）不動産は非常に重要な資産です。近年、この資産の管理・運用を戦略的に行う「CRE戦略」が日本において活発になってきています。
企業の持つ経営戦略によって必要な不動産は異なります。現在所有している不動産が果たして必要なのか不要なのか、必要であればどこにどれだけ必要なのか。こうしたことを検討し、その内容に基づいて不動産を戦略的に有効活用することが求められているのです。それこそが「CRE戦略」であり、現代においてこれを積極的に実践することが企業には求められています。
企業が所有する不動産を運用せずにそのままにしていては、企業の浮き沈みによって価値が大きく左右されてしまいます。資産の価値を守るためにもCRE戦略を駆使して適切に管理・運営すべきでしょう。
たとえば、所有している不動産を事業会社に賃貸することで安定収入を得ることも選択肢のひとつ。その場合はもちろん不動産の価値が下落するのを防ぐために努力する必要が生じるのです。
